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重庆一手房公积金的贷款额度及贷款办理流程/重庆市公积金贷款流程

时间:2020-10-26     人气:125     来源:     作者:
概述:  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金贷款有一手房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装......

  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金贷款有一手房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等类别。下面就一手房住房公积金的贷款额度,一手房住房公积金贷款办理流程做简单介绍:

  一、一手房住房公积金的贷款额度

  公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足以下条件:

  1、每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;

  2、公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额;

  3、职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

  申请人或共同申请人在申请公积金贷款前,连续三年以上均未曾提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他条件。

  二、一手房住房公积金贷款办理流程

  1、申请人及共同申请人先网上预约办理时间、地点,再持申请材料到中心管理部办事大厅办理。

  2、中心管理部办事大厅受理后,等待审批,审批时间为5个工作日内。

  3、审批完成后5个工作日内,到中心管理部办事大厅银行驻点签订合同。

  4、借款人及受托银行办理相关放款手续,然后发放贷款。

  5、最后,借款人到中心管理部办事大厅银行柜台领取相关资料即可。

  由于各地的一手房住房公积金贷款存在细小的差别,以上只是一般地区通常的流程,所以如果您想对一手房住房公积金的贷款额度,一手房住房公积金贷款办理流程有进一步了解,建议您直接联系当地的律师,他们会给您细心全面的解答。

 


  一、按揭贷款:

  1、贷款申请人备齐材料;

  2、在评估机构办理房屋评估;

  3、在公积金贷款受理网点提出申请;

  4、审核时间:10个工作日;

  5、审核通过的签订借款合同;

  6、在登记机关办理过户手续(所需时间以登记机关公布为准);

  7、在登记机关办理抵押手续(所需时间以登记机关公布为准);

  8、抵押手续办妥,资料交回贷款受理网点进行放款审核;

  9、放款时限:10个工作日

  10、银行发放贷款。

  二、商转公:

  1、贷款申请人备齐材料;

  2、在评估机构办理房屋评估;

  3、在公积金贷款受理网点提出申请;

  4、审核时间:10个工作日;

  5、审核通过的签订借款合同;

  6、在登记机关办理解押手续(所需时间以登记机关公布为准);

  7、在登记机关办理抵押手续(所需时间以登记机关公布为准);

  8、抵押手续办妥,资料交回贷款受理网点进行放款审核;

  9、放款时限:10个工作日

  10、银行发放贷款。

 

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  •   【商圈名称】:重庆大都会广场

      【活动时间】:即日起至10月31日

      【活动地址】:泰香米餐厅

      【活动内容】:泰香米餐厅10周年庆,到店顾客姓名中含有“泰”“香”“米”字样或10月28日生日的顾客到店消费可享菜品7.8折,且消费满500元可获赠精美礼品一份,满200元可赠送100代金券~美食地址:#大都会广场L7层 泰香米#

      【宣传图册】:


      上井(观音桥店)


      地址: 江北区 建新北路68号星光68广场L3号铺(茂业百货旁)

      电话: 023-61833588

      网友点评:位置:江北观音桥星光68,各路公交车在阳光城站下车,底楼车库较小,但是跑边有块施工空地可停车。环境:典型的日式装修风格,每家店都有漂亮的过道,就是人太多有点嘈杂,人多可以选择包房,稍微安静一些。菜品:很丰盛,品种很多,很齐全,好多都叫不出名字。味道:日式料理讲究的就是食材的本位,芝士味也很正,烤鳗鱼是每次必点,喜欢龙虾的朋友有口福的,还有值得推荐的是沙拉拌龙虾,刺身也相当的新鲜,整体说来食材很不错。价格:自助餐价格算贵的,但是品质确实好,物有所值,对于喜欢日式料理的朋友来说是比较好的选择,但是周末人多一定要提前预约哦!

      猫抓烤肉(观音桥阳光世纪店)


      地址: 江北区 观音桥阳光世纪商场L5-09(观音桥步行街大融城后面)

      电话: 023-86577788

      网友点评:地方很好找,阳光世纪五楼上去就是。比一般的烤肉店服务态度要好些,服务员比较细心,一看到烤盘糊了就会来换烤盘。不过比较容易考糊,我们都换了好几个烤盘。看着网上推荐的猫抓厚切五花,五花真的很厚,不过烤久一点烤干一点,脆脆的很香。鸡脆骨烤了之后吃起有个甜味。麻辣牛肉孜然味道很浓。蔬菜棒棒糖就是豇豆盘成的卷,还不错。然后就是他家的猫抓布丁,造型很可爱,就是个人感觉太甜了一点,并没有什么特色。炒年糕还是很不错,稍微有一点偏咸。

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  •   重庆火车站购票可用支付宝

      据重庆商报报道:目前,车站售票窗口增加了支付宝支付功能,旅客可通过手机支付宝App扫描窗口乘意险投保确认器上的二维码完成票款支付;

      TVM增加支付宝扫码支付功能,旅客可通过手机支付宝App扫描TVM屏幕上的二维码完成票款支付;窗口退票程序支持退线下支付宝购买的车票。

      据统计,车站窗口开通支付宝功能覆盖率已达90%。

      重庆春运火车出行提醒

      客流特点:节前生猛节后平缓

      今年春运较2016年春运提前11天,预计客流将呈现节前启动早、来得猛、峰值高,节后相对平缓的特点。原因是重庆各大高校寒假放假时间集中在1月中旬,学生流、务工流、探亲流将高度叠加,进入春运即会形成客流高峰。节后由于高校开学时间晚于春运结束时间,返校学生流与南下务工旅客乘车时间有一定时间差。

      售票情况:高峰主要集中在节前

      预计今年春运售票高峰主要集中在节前:去年12月15日发售春运第一天车票;12月22日~28日(车站窗口及代售点延后两天,下同)左右为第一个售票高峰,主要发售节前腊月二十三至腊月二十九的车票;12月30日~今年1月7日为第二个售票高峰,发售元旦小长假及节后正月初五至初九的车票;1月14日~16日为第三个售票高峰,发售元宵节后的车票。

      客流高峰日:1月26日和2月2日

      今年春运,重庆火车站预计发送旅客560万人,同比增加72.1万人。节前客流高峰日在1月26日(腊月二十九),节后客流高峰日将在2月2日(正月初六)左右出现。

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