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重庆龙门阵景区项目第四次拍卖终成交 较首次拍卖价接近对折

时间:2020-12-28     人气:48     来源:澎湃新闻     作者:Admin
概述:澎湃新闻消息,历经了3次流拍,昔日的网红景区重庆龙门阵景区项目终于在第四次降价拍卖中成交。......

澎湃新闻消息,历经了3次流拍,昔日的网红景区重庆龙门阵景区项目终于在第四次降价拍卖中成交。

阿里拍卖官网显示,破产拍卖项目重庆市九龙坡区华岩镇共同村龙门阵旅游文化中心在建工程于12月26日上午10时至12月27日10时进行公开拍卖,起拍价1.12817664亿元(人民币,下同)。

至竞拍结束,该项目有4100余人次围观,仅1人报名,报名需支付保证金2200万元。竞买记录显示,报名的买家于12月26日开拍后的1分15秒便首次出价,出价价格为起拍价1.12817664亿元,最终以该价格成交。

这是改项目第四次被拍卖,此前三次均流拍。相较项目首次拍卖的起拍价2.203469亿元,此次拍卖价格折价近49%,几乎对折。阿里拍卖显示,该项目第二次第二次起拍价1.762775亿元,折价20%;第三次起拍价1.4102208亿元,折价36%。

澎湃新闻此前报道,该项目为曾经红极一时的重庆景区龙门阵景区的配套项目旅游文化中心。根据评估报告,该项目因开发商重庆瑞银旅游开发有限公司(瑞银旅游)破产重整失败而被强制拍卖。拍卖标的为瑞银旅游名下坐落于九龙坡区华岩镇共同村龙门阵旅游文化中心在建工程,包括土地及地上建筑物及区域范围内的机械设施设备。

龙门阵景区曾是国家4A级旅游景点,于2009年正式开业,彼时是重庆投资规模最大的主题乐园,包括魔幻山和水魔方两大主题。2016年12月,龙门阵景区被摘牌,而在摘牌前,龙门阵景区已经闭园3年。

工商资料查询网站天眼查消息显示,从2016年年末起,龙门阵景区就深陷民间借贷纠纷案件。龙门阵景区的开发、投资等相关公司重庆瑞银旅游开发有限公司(瑞银旅游)、重庆龙门阵投资开发有限公司(龙门阵投资)、成都天友旅游系的公司成都天友国际酒店有限公司、重庆欢乐水魔方旅游有限公司等均因借款合同纠纷多次被法院列为失信被执行人。其中,龙门阵投资因民间借贷纠纷作为备稿的案件多达55起。

2017年12月20日,重庆市第五中级人民法院裁定受理瑞银旅游的破产重整申请,鉴于债务人资金链断裂且处于停工状态,在重庆市九龙坡区人民法院和管理人的监督下实施破产重整。同年12月,龙门阵投资也申请了破产重整。

阿里拍卖显示,在2019年已有多个龙门阵景区的相关标的被陆续拍卖,包括两批废旧游乐设备和景区内的废旧电梯、在库周转材料及办公设备等。

根据此次拍卖标的的评估报告,项目坐落于九龙坡区华岩镇共和村(中梁山组团D分区D19-3/02 地块),总体完成进度约80%, 建筑结构为钢混,在建项目总建筑面积38015.73平方米。

土流网信息显示,该地块为龙门阵投资于2012年4月以1.0927亿元拍得的3宗地块之一,土地使用权类型为出让,土地用途为商务金融用地,土地使用年限40年,土地使用权终止日期为2051年05月31日。

该项目共包括商业、酒店、车库和居委会四部分。其中商业建筑面积为5816.02平方米;酒店建筑面积为21099.20 平方米;车库建筑面积为10902.22 平方米;居委会建筑面积为198.29 平方米。

评估报告显示,该项目目前现状闲置,范围内修建的建筑物未办理产权证、未取得建筑工程施工许可证、建筑物修建验收合格证、消防验收证明、通水、电等合法证照等情况,有可能存在被拆除、不能办产权证等不可预计的因素和将产生的费用,该情况由竞买人在拍卖开始前自行了解并承担,且涉及后续办理房屋产权证时的手续和应补缴的费用均由竞买人自行了解并承担。

此外,因本次整体处置的在建工程是以现状进行拍卖和交付。因此,影响到房屋后期竣工验收及办证的手续及可能欠付的所有相关费用,均由竞买人在拍卖开始前自行到相关部门了解核实。拍卖成交以后,涉及到需要竣工验收或办理其他证照,由买受人自行补办相关手续,并承担全额费用。对此管理人和资产所有人不承担任何责任。且拍卖成交价不作任何调整。

原标题:重庆龙门阵景区项目第四次拍卖终成交,较首次拍卖价接近对折

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  • 缙云山是重庆主城“四山”之一,每年都有大量市民、游客前来踏青赏绿。但你知道吗?在1.8亿年前,这座雄伟挺拔的高山其实是一个巨大的湖边森林。

    近日,北碚市民伍定金在缙云山生态环道的一处石壁上,发现了一块“奇石”,后经专家鉴定为1.8亿年前的“似木贼”化石。结合今年6月在北碚自然世界公园内发现的远古湖泊沉积所留下的流水波痕遗迹,一个个关于历史变迁的细节逐渐串联在一起,勾勒出缙云山的“前世”画面——浩瀚无际的古巴蜀湖,湖边分布有绿色森林。

    伍定金发现的“似木贼”化石

    一朵来自1.8亿年前的“雏菊”

    今年59岁的伍定金是西南大学图书馆馆员、中国观赏石协会会员。

    作为土生土长的北碚人,伍定金一直热衷于探索当地的自然风情。此前,他曾在缙云山首次发现远古湖泊生物介壳(双壳类)灰岩化石,还曾在北碚水土街道屋基村发现三叠纪早期海洋波痕遗迹等。

    12月的一个周末,伍定金在缙云山景区山脚下城北健身梯附近踏青。当走到金刚村李子林附近的一处施工现场时,伍定金被一面裸露的砂岩石壁所吸引,停下了脚步。

    “这面石壁约3米高,奇怪的是在砂岩中间夹了一米宽左右的页岩层。”伍定金说,根据他“业余考古”的经验,这种现象很少见,说不定“有货”。

    果不其然,伍定金小心翼翼将页岩一一掰开仔细查看,不一会就发现一块石头的表面上有一个直径越1厘米的圆点。伍定金用放大镜观察发现,圆点周围还有几十道放射状条纹,像是一个小太阳,又像是盛开的雏菊。

    化石上的圆点就像一朵“雏菊”

    这究竟是不是化石呢?回到家,伍定金将拍摄的照片发给重庆市地勘局208地质队正高级工程师、古生物学博士张锋,得到了肯定的答复——那朵“雏菊”正是生活在1.8亿年前的蕨类植物“似木贼”。

    缙云山首次发现“似木贼”化石

    为进一步揭开其中秘密,12月24日上午,上游新闻·重庆晨报记者和伍定金、张锋博士及几名西南大学地理科学学院学生再次一道上山观摩。

    伍定金背包里常常带着各种“考古”工具

    一行人从北碚城北健身梯出发,沿着正在修建的缙云山生态环道一路步行,抬头便看见来来往往的缙云山景区索道。

    发现化石的地点就在缙云山索道下方正在建设的生态环道上

    走了约一刻钟后,记者就看到了发现化石的石壁。正如伍定金所说,石壁中间的岩石颜色与两旁明显不同,是典型的页岩。

    张锋博士查看发现化石的石壁

    据了解,页岩形成于静水的环境中,泥沙经过长时间的沉积,所以经常存在于湖泊、河流三角洲地带,在海洋大陆架中也有页岩的形成,页岩中也经常包含有古代动植物的化石。

    到了现场,伍定金和同学们拿出准备好的工具在页岩中翻找起来,不到半小时又发现了好几块“似木贼”化石。

    现场同学们又找到一块“似木贼”化石

    “似木贼”究竟什么?张锋博士介绍,这是一种远古蕨类植物,始于石炭纪,最盛于侏罗纪。

    重庆合川自流井有三种类型“似木贼”化石,标本被宜昌地质矿产研究院保存。

    “化石形成条件很苛刻,发现化石更是可遇不可求,这次发现非常难得。”张锋博士表示,此前相关科考记录中,缙云山并未存在发现远古动植物化石的有关内容。这是首次在缙云山发现“似木贼”化石,填补了这一空白,是较大价值的科研发现。

    远古时期的山城竟是一片泽国

    在张锋博士看来,这次缙云山发现“似木贼”化石,如同打开一扇小窗,能帮助重庆人更详细地了解远古时期家乡的模样。

    张锋为伍定金和同学们讲解考古知识

    “今年6月发现流水波痕遗迹的时候,我们就在推断缙云山里面一定有相应的远古动植物化石,这次发现验证了我们的判断。”张锋一边说,一边以“似木贼”化石为窗口,向记者还原起1.8亿年前的远古场景。

    “当时咱们这里还不是今天这样的地貌景观,那时因为燕山运动,我国许多地区地壳因为受到强有力的挤压,四川盆地里形成了一个一望无际的大湖,被称为古巴蜀湖,缙云山也属于古巴蜀湖涵盖的范围。”

    张锋介绍,古巴蜀湖旁边生长着茂盛的森林,与今天的森林不同,区别在于植物组成,当时主要是蕨类植物占统治地位,似木贼就是其中一种植物,可能还包括如今人们熟悉的活化石水杉、桫椤和银杏等等。

    除了植物,张锋还表示,当时古巴蜀湖附近也许还生活着以恐龙为主的中生代生物,包括鳄鱼、乌龟等,由此形成一个完整的生态系统。

    “理论上,这些动植物的化石都有可能在缙云山出现,当然这需要大家不断地去探索。”张锋说,缙云山国家级自然保护区作为重庆主城的重要生态屏障,物种丰富、气候湿润、空气清新,也埋藏着许多古生物化石的秘密。市民们在爬山踏青的途中,不妨注意一下身边的石头和岩层,翻开它们,也许无意中就会有一个惊奇的发现。

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  • 要么读书,要么旅行,身体和灵魂总得有一个在路上。让我们一起来找寻那些遗失的,不一样的美好,探寻不一样的魅力。

    说到我国风景优美的旅游景点,张家界与九寨沟都是群众呼声最高的,这两处景区凭借着自然的山水景观,成为了著名的旅游景点。但其实,还有不少景区是可以与这两处景区相媲美的。在重庆的江津区,就有这么一处景区。

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    大圆洞国家森林公园就是这处景区了。相传这座公园还是八仙中其中一仙的故乡,因这也赋予了公园神秘的文化色彩。公园还是一座“巨无霸”公园,因为他的占地面积有足足3400多公顷。而且园内的动植物资源也是非常的丰富的,森林覆盖率更是高达95%以上,植物种类多达1000多种,动物种类多达150多种,自然也不缺少国家保护级别的动植物。而也正是因为丰富的动植物资源,大圆洞公园被称为是渝版的“张家界”。

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    除了动植物资源,园内的地质景观也是极具特色的,峡谷幽深,悬崖峭壁,还有瀑布飞泻、奇石林立、洞穴深邃的景观。这些丰富的景观具有较高的欣赏价值,但同时也不缺少科研价值。公园内的峡谷有7条,绝壁有14面,断崖有28道,奇峰有32座,这些独特的景观,把景区内的丹霞地貌展现得淋漓尽致,尤其是还有千姿百态,栩栩如生的奇石景观等,大圆洞国家森林公园也凭借着这些奇特的景观与飞泻的瀑布景观,打造成了一幅摄人心魄的画卷。

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    除了独特的地质景观,园内还有清幽秀丽的水景,在园内可见蜿蜒曲折的溪流,可见碧绿的深潭,可见壮观的瀑布群。这些秀丽的水景结合在一起,形成了一幅水天相接的湖泊景观。如此色彩斑斓的景象,实在令人陶醉。因此,也有人就说这里的景观美似九寨沟,甚至美过九寨,是一处绝佳的休闲娱乐的去处。而且景区内的门票还是免费的,不需要门票就可以感受到如同九寨沟般的美景,何乐而不为呢。

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    原标题:重庆一“巨无霸”公园,人称渝版“张家界”,门票免费美过九寨沟

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