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为买房缴纳两万元 服务费能退还吗?

时间:2021-04-17     人气:52     来源:第1眼-重庆广电     作者:admin
概述:第1眼-重庆广电消息,胡先生和吴先生都在璧山一家工厂工作。去年,两人通过厂里张贴的小传单,得知九龙坡一家拍卖公司有低价法拍房房源。......

第1眼-重庆广电消息,胡先生和吴先生都在璧山一家工厂工作。去年,两人通过厂里张贴的小传单,得知九龙坡一家拍卖公司有低价法拍房房源。于是,两人缴纳了两万元的服务费,委托这家公司帮他们竞拍心仪房源。如今八个月过去了,心仪的房源早就被别人拍走,他们想知道,当初缴纳的服务费能退还吗?

去年八月,胡先生和吴先生分别缴纳了2万元尽职调查服务费,并同拍卖公司签订了服务协议,约定由拍卖公司帮忙竞拍心仪房源,并调查房屋产权,提供调查报告。如果拍卖失败,尽职调查服务费并不会退还,不过公司将在一年时间内,为两人提供其他房源信息。

心仪的房源,没有看到房,也没有参与竞拍,公司的工作人员随后多次告知两人,璧山还有其他房源可供选择,但两人都没有看上。如今八个月过去了,眼看着一年期限就快到了,胡先生和吴先生都很着急。两人觉得,拍卖公司并没有给提供什么实质的服务,想要退回服务费。

为了核实情况,630-第1眼记者陪同二人来到了这家拍卖有限公司。工作人员解释,看房服务是公司帮二人同法院进行预约,看不到房责任并不在他们。

至于为什么没有提供尽职调查报告,拍卖公司的工作人员表示,那是因为吴先生的老婆提出暂时不需要。

按照这位工作人员的说法,他们在签订合同前,已经明确告知尽职调查服务费不会退还,并且现在还在合同约定时间内,公司还会为吴先生和胡先生提供房源信息。

针对胡先生和吴先生遇到的情况,630-第1眼记者也咨询了百君律师事务所的田小江律师。田律师介绍,按照双方合同约定,胡先生和吴先生意向竞买房没有成功竞拍,费用无法退还,合同约定的一年时间没有到期,公司只要继续提供房源信息,就不算违约。田律师表示,由于现在购买法拍房的消费者越来越多,一些消费者会委托第三方机构来进行操作,但实际上,消费者直接通过淘宝网,司法拍卖网就能获取房源信息,并进行自助操作,不仅方便还能规避不少纠纷。

第1眼-重庆广电记者 高怡 胡代坤

原标题:为买房缴纳两万元 服务费能退还吗?

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  • 重庆日报消息,4月16日,由中国音像与数字出版协会等主办的2021年第七届中国数字阅读大会在浙江杭州召开。重庆日报记者获悉,大会开幕式上公布了2020年十佳数字阅读城市榜单,重庆上榜,位列全国第九。

    北京、杭州、成都、合肥、南京、上海、深圳、武汉、重庆、厦门获评十佳数字阅读城市。十佳城市排名由各城市数字阅读指数决定,各细分指数按照数字阅读访问率、月人均图书浏览量、月人均付费数、月人均阅读天数、月人均在读图书本数、月均访问用户数、访问用户数增长率等指标加权计算得出,彰显着该城市的数字阅读发展状况。

    据了解,重庆入选2020年十佳数字阅读城市和重庆在全市范围内广泛深入开展“百本好书送你读”活动、建设“学习强国”数字农家书屋和数字图书馆有关。

    去年3月,由市委宣传部指导,市全民阅读活动办公室、市文化旅游委、市教委主办的“百本好书送你读”活动启动。该活动每月面向广大市民推出10本好书,迄今活动已开展13期。在“百本好书送你读”活动中,市民可通过线上、线下,选择送读图书的电子版、有声版、纸质书3种类别进行阅读。线上部分,主办方依托咪咕阅读平台、喜马拉雅平台设置“送读专区”,并在各种媒介和农家书屋广泛投放“送读专区”入口,读者扫码即可免费获取送读图书电子版在线阅读和有声版在线听书。

    去年4月23日世界读书日当天,“重庆农家书屋”强国号在“学习强国”重庆平台上线。“重庆农家书屋”强国号根据“三农”需要,开设《好书推荐》《农技交流》《三农信息》等6个栏目,各区县还广泛开展党的创新理论、科技科普、中小学慕课等“六进”数字农家书屋活动,使“学习强国”数字农家书屋成为农民群众的精神“加油站”。目前,重庆已建成线下“学习强国”数字农家书屋400多个,线上“学习强国”数字农家书屋上线各阅读产品1.8万余件,累计浏览量达1.4亿人次。

    数字图书馆方面,全市投入5000多万元,建设43个数字图书馆,数字资源总量达到了2028TB。

    据悉,“中国数字阅读大会”是国内数字阅读领域国家级、综合性行业大会,被业界视为数字阅读的年度“风向标”。

    重庆日报记者 赵迎昭

    原标题:重庆入选2020年十佳数字阅读城市

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  • ▲1月8日,江北区行政服务中心,企业在“川渝通办”服务窗口拿到营业执照。记者 谢智强 实习生 熊香琳 摄/视觉重庆

    ▲川渝高竹新区忙碌的生产车间。(受访者供图)

    关键词 

    双城经济圈

    核心提示

    2020年1月3日,习近平总书记在中央财经委员会第六次会议上指出,推动成渝地区双城经济圈建设,有利于在西部形成高质量发展的重要增长极。成渝地区双城经济圈上升为国家战略。

    一年多来,川渝两地锐意进取、相向而行,一系列务实措施,为成渝地区双城经济圈建设按下“快进键”——通办事项逐步增加,经济发展互融互通,人才交流热火朝天,毗邻地区抱团融合……对两地企业和群众而言,崭新而美好的同城生活已经开启。

    数读

    1、成渝地区双城经济圈建设启动至今,两地已签署241个合作协议。

    至今,2020年川渝共同实施的31个重大项目已开工28个,已完工1个,完成投资354亿元。

    2、《成渝地区双城经济圈便捷生活行动方案》将推动实施交通通信、户口迁移、就业社保、教育文化、医疗卫生、住房保障等6方面16项重点任务。

    去年12月31日,95个事项实现川渝两地通办。今年3月8日,《川渝通办事项清单(第二批)》发布,115项高频政务服务事项有望在今年10月底前实现川渝通办。

    3、2020年,川渝两地推动发布“成渝地区双城经济圈科创母基金”,基金总规模50亿元,首期10亿元;设立300亿元双城经济圈发展基金、20亿元西南首只成果转化股权投资基金等,为科技创新积极“输血”。

    案例1

    遂宁开公司 潼南领执照

    本报记者 申晓佳 实习生 谢轲

    3月22日,四川遂宁市民唐群到潼南政务中心领取了一张营业执照。执照上的登记机关,是四川省遂宁市市场监督管理局。换句话说,唐群在遂宁开办了一家公司,但从提出开办申请到领取营业执照的全过程都在潼南完成,用时仅数小时。

    “太方便了!这完全就是同城生活了。”唐群说。

    唐群体会到的便捷性,来自于一项名为“川渝通办”的改革。2020年底,成渝地区双城经济圈首批95个事项实现川渝通办。今年10月前,又有115个事项有望实现川渝通办。

    办事方便,让两地企业和群众直接感受到了川渝“一家亲”。

    37岁的吴承刚是重庆北碚人,在四川省成都市新都区工作了10年。因为担心办户口迁移手续太繁琐,吴承刚一直没迁户,直到今年年初为了孩子上学,才去派出所咨询相关事宜。

    一问之下,吴承刚发现,他的担忧完全是多余的。由于川渝两地已开通“一站式”户政业务办理,提交材料后半个多小时,他就拿到了新的户口本。

    办营业执照和户口迁移,都属于首批95个川渝通办事项。此外还有医保电子凭证下载、不动产登记资料查询等,共涉及公安、民政、卫生健康等15个行业领域。

    川渝通办还能网上办。目前,首批“川渝通办”事项中,83项可以“零跑路”全程网办,12项实现易地代收代办。

    据了解,川渝通办事项实施以来,办件总量超过120万件,平均每天1.5万件。

    案例2

    渝企发采购信息 川企接亿元大单

    本报记者 白麟

    去年年底以来,重庆延锋安道拓汽车部件系统有限公司,一直被塑料配件短缺的难题困扰。前不久,该公司尝试着在成渝地区双城经济圈汽车产业链供需信息对接平台上发布了采购信息,没想到不到一周,就联系到一家四川企业,双方立即签订了5年合作合同,年采购额逾2000万元。

    “这个平台解了我们的燃眉之急。”延锋安道拓中国品牌事业部总经理蔡泉说。

    通过平台促进两地企业合作,只是川渝汽车工业深度融合的冰山一角。

    3月31日,重庆戴卡捷力轮毂制造有限公司智能制造车间内,传送带上银闪闪的轮毂整齐排列,这些轮毂下线后,将被送往沃尔沃成都工厂。

    重庆青山工业有限责任公司创新中心,来自四川富临精工的研发团队正和青山技术团队热烈讨论着,他们共同研发的一款电磁阀,将于今年实现量产。

    小康集团与成都莲洲科技,就模型制作材料领域展开密切合作……

    数不清的案例背后,呈现的是成渝地区双城经济圈汽车产业合作,早已从单纯的订单往来,发展成为同步规划、同步开发、同步量产的深度融合新格局。

    为了推动川渝汽车产业协同发展,两地已确定共同打造成渝世界级万亿汽车产业集群。目前,川渝经信部门正推动长安汽车、小康集团、吉利汽车(成都)、一汽大众(成都)等整车企业扩大开放采购市场,并加快推动新能源汽车产业深度耦合。同时,两地正联合申报国家氢燃料示范城市,共同打造成渝高速氢走廊;共建成渝高速自动驾驶测试示范线路,加快推进汽车产业智能化转型。

    案例3

    来了半年多 互派干部感慨多

    本报记者 申晓佳 实习生 谢轲

    到3月底,重庆市规划和自然资源局用途管制处副处长邓建军、四川省自然资源厅国土空间规划局副局长秦海田,分别在新岗位上已经工作了半年多。

    之前,邓建军是四川省自然资源执法监察总队总队长,秦海田是重庆市规划和自然资源局文化风貌处处长。

    为推动成渝地区双城经济圈建设,川渝双方互派干部到重要部门和岗位任职。2020年5月,两地首批互派干部到岗到位。9月,两地又互派101名干部到新岗位履职。他们二人,一个从成都来到重庆,一个从重庆去了成都。

    说起这半年多的经历,两人有很多共同的感受。

    “新岗位让我的视野更开阔。”秦海田说,此前他主要负责历史文化风貌保护,而到新的岗位后,他主要参与国土空间规划制定的相关工作,思维更具全局性。

    “现在的岗位,让我学到了自然资源源头管理的先进经验。”邓建军说,在用途管制处副处长的岗位上,他接触到用地审批、政策制定等内容,对工作有了更完整深刻的理解。

    高铁复兴号开行后,成都和重庆的车程缩短为1小时。秦海田亲身体验到了成渝地区双城经济圈建设带来的同城便捷生活:坐高铁回家,不到2小时就到了。

    更让他们感慨的是,过去被称作“文化差异”的川渝特质,如今成了彼此欣赏的优点。四川干部夸奖重庆干部直爽、干事热情高;重庆干部赞赏四川干部注重细节、善于谋划。

    “我一定会抓住宝贵机遇,为推动成渝地区双城经济圈一体化发展贡献一份力量。”邓建军说,今后,他将继续当好川渝两地合作的“联络员”。

    案例4

    川渝高竹新区迎来“开门红”

    本报记者 王翔

    签约产业项目18个,总投资230亿元;基础设施项目18个,协议投资1250亿元;23家金融机构意向授信1160亿元……3月30日,川渝高竹新区的首次投资推介暨项目集中签约活动迎来“开门红”。

    川渝高竹新区“诞生”于2020年12月,是目前全国唯一的跨省域一体化共建新区。短短3个月时间,缘何有如此多的企业、项目选择落户这里?

    答案在新区一系列的改革里。

    首先是管理体制机制。“我们搭建了由广安市和渝北区两地党委主要领导任‘双组长’的开发建设领导小组和由两地政府主要领导任‘双指挥长’的开发建设指挥部。”渝北区人大常委会副主任、川渝高竹新区筹委会主任刘章权介绍,为使新区不分彼此、真正实现一体化,渝北广安两地还抽调30多名工作人员组建高竹新区临时党委和筹备工作委员会,共同出资10亿元,成立川渝高竹开发建设有限公司。

    其次,在政策的制定和执行上,按照四川省、重庆市共同批复的《川渝高竹新区总体方案》,新区可在权限范围内自主选择重庆市和四川省适宜新区发展的政策。

    “土地、财税、人才、产业等政策择优使用、集成共享,战略机遇、政策红利前所未有。”刘章权说,以此为契机,新区制定出台了工业、服务业、总部经济“黄金政策30条”,让各类经济要素无缝对接,为企业提供全周期、最完备的要素保障。

    区位、交通、生态、要素、产业等优势条件,加上这些灵活高效的政策和周到细致的服务,成为吸引企业入驻的巨大“磁石”,使新区成为一块独具魅力的投资“洼地”和产业“高地”。

    案例5

    中欧班列(成渝)号诞生了

    本报首席记者 杨骏

    2021年1月1日,同一时间、不同地点,重庆与成都开出两趟中欧班列。重庆的班列驶向德国杜伊斯堡,成都的班列行至波兰罗兹。至此,两地合作开行的中欧班列新品牌——中欧班列(成渝)号诞生了。

    全国开通中欧班列的城市超过60个,为何偏偏是成渝合作创建新品牌?答案是:天时、地利、人和三者兼具。

    天时,来自于中央对成渝地区双城经济圈建设的战略部署。

    地利,成渝距离相近,中欧班列路线相似。同时,成渝累计中欧班列数量占全国开行总量40%以上,线路“互补”后可覆盖欧洲全域。

    人和,是两地合作的决心。近年来,各地中欧班列都是各自为战,不利于长远、高质量发展。而在成渝地区双城经济圈建设的大背景下,重庆和成都两地决心打破这一现状,为中欧班列后续发展提供借鉴。

    在此背景下,双方的沟通交流频繁起来——

    2020年3月,重庆国际物流枢纽园区和成都国际铁路港达成共识并签署合作协议;

    7月,成渝口岸物流主管部门签订《成渝地区双城经济圈口岸和物流合作备忘录》,明确合作意向;

    8月,成渝中欧班列平台公司签订《成渝两地中欧班列运营平台战略合作框架协议书》,确定合作原则、合作内容和合作机制;

    10月,成渝相关部门在中欧班列合作上达成一致,并形成一系列合作的初步意见;

    12月8日,双方口岸物流主管部门向国铁集团去函,恳请支持成渝中欧班列合作发展。国铁集团复函,同意支持成渝使用统一名称“中欧班列(成渝)”开展品牌宣传推广。

    “在成渝地区双城经济圈建设背景下,成渝两地合作意识明显更强,彼此都在强化‘一家亲’理念,强调‘一体化’发展。”重庆市政府口岸物流办主任巴川江说。

    中欧班列(成渝)号开行后,截至2月底,共计发运945折算列。

    原标题:川渝相向而行 互融互通“招手”

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